临近年底，北京土地市场再现疯狂，多副外围区域土地以突破想象的价格成交，土地市场的这一表现令城市核心区豪宅提价底气大增。

在刚刚过去的11月，北京土地市场突击供应。据北京市土地储备整理中心数据显示，11月北京总计成交30幅土地，涉及住宅用地17宗，成为2013年土地供应最为集中的一个月。

为了落实京七条精神，11月成交的17宗住宅用地中，有14个地块包含自住型商品房用地，总计128万平方米。而由于受自住型住宅用地的挤压，纯商品房用地价格再度飙涨。如11月21日成交的朝阳东坝地块在刨去配建面积后，楼面价已超过5万元/平方米，而11月4日成交的海淀东升乡地块在剔除保障房后的商品房用地价格达到48000元/秦皇岛市著名羊癫疯专科医院平方米。更让人瞠目的是首开住总联手拿下的亦庄经济技术开发区地块，该地块在剔除配建房后的纯商品房楼面价更是高达58193元/平方米。

上述成交地块的价格表现，令市场对三环甚至二环内的城市核心区物业带来无限的想象空间：五环外尚且如此，那么城市核心的楼盘又会怎样？“像三环内这样区域的物业，可以说已经是绝版，其地段价值是五环外楼盘难以比拟的，二者对比之下，核心区物业的价值增长空间更是显而易见。”业内人士认为。

出于对城市核心区高端楼盘价值前景的看好，虽然豪宅市场处于限购、限售、限签压制，但全年成交整体走高。中原地产统计数据显示，11月份商品住宅单价超过5万元的成交套数已经达到了1952套，比2012年同期的1014套上涨幅度达到了92.5%，而银川洛金凤区哪家医院治疗癫痫比较好这一类产品集中分布在城市核心区域。如二环内在售豪宅项目长安太和11月成交近20套，无论在销售面积还是销售总额上都显现购房者对于稀缺资源的认可。

而另一方面，由于持续增高的拿地成本刺激，占据城市吉林治母猪疯哪最有权威核心地段的公寓吉林治疗猪婆疯有哪些医院豪宅价格涨势迅猛。据亚豪机构统计数据显示，2013年10月份，北京在售56个报价在5万元/平米以上的公寓豪宅项目的平均报价达到80248元/平米，创历史新高。